Göttliches Zuhause

Divine Home ist eine portugiesisch lizenzierte Immobilienagentur mit einer Vielzahl von Immobilien zum Verkauf an der Algarve in Portugal. Egal, ob Sie nach einem Neubau oder einer Wiederverkaufsimmobilie, einer Wohnung, einer Villa, einem Grundstück oder einer anderen Investition suchen. Wir können Ihnen helfen, Ihr Traumhaus in Portugal zu finden und zu kaufen.  

Möchten Sie eine Immobilie in Portugal kaufen?
Möchten Sie Hilfe bei der Suche nach der richtigen Immobilie für Sie?
Mit diesen 7 Schritten haben Sie einen erfolgreichen Kauf in Portugal:

1. Ort, Ort, Ort; Alles dreht sich um die Lage. Lernen Sie die Gebiete kennen, stellen Sie sicher, dass Sie gut informiert sind und die verschiedenen Gebiete kennen, um sicherzustellen, dass Sie am richtigen Ort einkaufen.

2. Wählen Sie eine Agentur mit einem Büro an der Algarve und einer offiziellen AMI-Lizenz. Dies sollte eine Agentur sein, mit der Sie sehr gut kommunizieren können und die reaktionsschnell und proaktiv ist. Bitten Sie den Agenten, bei der Auswahl der Immobilie zu helfen und alle Besichtigungen für Sie zu organisieren. Online haben Sie nur Zugriff auf mehr oder weniger 50% der zum Verkauf stehenden Immobilien; Der andere 50% wird nicht auf den großen internationalen Portalen beworben, sondern zum Verkauf bei kleinen lokalen Agenturen angeboten. Daher erhalten Sie eine viel bessere Auswahl, wenn Sie den Rat eines lokalen Agenten einholen.

3. Planen Sie Ihre Besuche im Voraus. Sobald Sie Ihre Flugtickets gebucht haben, informieren Sie die Agentur über Ihre Wahl und den Zeitpunkt Ihrer Ankunft und lassen Sie den Agenten alle Ihre Besuche organisieren.

4. Denken Sie beim Betrachten daran; Alles dreht sich um die Lage! Wenn Ihnen eine bestimmte Immobilie gefällt, buchen Sie eine zweite Besichtigung und lernen Sie die Gegend kennen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

5. Wenn Sie das richtige Haus finden, wählen Sie den richtigen Anwalt. Ein guter, vertrauenswürdiger und kommunikativer Anwalt ist sehr wichtig, um den Kauf abzuschließen. Der Anwalt ist Ihr Rechtsberater beim Kauf, der alle Immobiliendokumente überprüfen muss und ob Hypotheken oder Gebühren auf der Immobilie vorhanden sind. Daher ist es sehr wichtig, die richtige zu wählen.

6. In Portugal ist es üblich, zuerst einen Schuldschein zu unterzeichnen. Es ist wichtig, dass dieser Vertrag alle für Sie erforderlichen Bedingungen enthält, da der Kauf bei Vertragsunterzeichnung unter den Vertragsbedingungen rechtsverbindlich ist. Im Vertrag ist das Datum der Eigentumsurkunde beim Notar angegeben; Dies ist der Moment, in dem Sie die Schlüssel erhalten und Eigentümer der Immobilie werden.

7. Bevor Sie zum Notar gehen, ist es ratsam, das Haus am Tag der Eigentumsurkunde zu überprüfen und die Zählerstände aufzuschreiben, damit alle Versorgungsverträge vom Verkäufer an Sie selbst übermittelt werden. Dadurch wird vermieden, dass die Verbindung getrennt wird. Es kann 2-3 Wochen dauern, bis die Verbindung wieder zu Wasser oder Strom hergestellt wird.
Möchten Sie Hilfe bei der Suche nach der richtigen Immobilie für Sie? Möchten Sie, dass der Prozess von einer professionellen Agentur geleitet wird? Kontaktieren Sie uns über die Telefonnummer (n) oder den E-Mail-Link oben auf dieser Seite und wir helfen Ihnen, Ihren Traumhauskauf erfolgreich zu finden!