Hogar Divino

Divine Home es una agencia inmobiliaria con licencia portuguesa con una amplia variedad de propiedades a la venta en el Algarve en Portugal. Ya sea que esté buscando una nueva construcción o una propiedad de reventa, un apartamento, villa, parcela o cualquier otra inversión; podemos ayudarlo a encontrar y comprar la casa de sus sueños en Portugal.  

¿Está buscando comprar una propiedad en Portugal?
¿Quiere ayuda para encontrar la propiedad adecuada para usted?
Con estos 7 pasos tendrás una compra exitosa en Portugal:

1. Ubicación, ubicación, ubicación; todo se trata de la ubicación. Conozca las áreas, asegúrese de estar bien informado y de experimentar las diferentes áreas para asegurarse de comprar en la ubicación correcta.

2. Elija una agencia con una oficina ubicada en el Algarve y una licencia oficial de AMI. Esta debe ser una agencia con la que pueda comunicarse muy bien, que sea receptiva y proactiva. Pídale al agente que le ayude a seleccionar la propiedad y que organice todas las visitas por usted. En línea solo tendrá acceso a más o menos 50% de las propiedades en venta; el otro 50% no se anuncia en los grandes portales internacionales, pero se vende con pequeñas agencias locales y, por lo tanto, obtendrá una selección mucho mejor cuando busque el consejo de un agente local.

3. Programe sus visitas con anticipación; Una vez que haya reservado sus billetes de avión, informe a la agencia de su elección y de cuándo llegará y haga que el agente organice todas sus visitas.

4. Recuerde al verlo; ¡Todo se trata de la ubicación! Si le gusta una propiedad determinada, reserve una segunda visita y conozca la zona antes de tomar una decisión.

5. Al encontrar la casa adecuada, elija al abogado adecuado. Un abogado bueno, confiable y comunicativo es muy importante para concluir la compra. El abogado es su asesor legal en la compra, quien debe verificar todos los documentos de la propiedad y si existen hipotecas o cargos sobre la propiedad y por lo tanto es muy importante elegir el correcto.

6. En Portugal es común firmar primero un contrato promisorio; Es importante que este contrato contenga todas las condiciones necesarias para usted, ya que al firmar este contrato, la compra es legalmente vinculante según las condiciones del contrato. En el contrato se menciona la fecha del título de propiedad ante notario; este es el momento en el que recibirá las llaves y se convertirá en el dueño de la propiedad.

7. Antes de ir al notario, es recomendable revisar la casa el día de la escritura de propiedad y anotar las lecturas del medidor para que el vendedor le transmita todos los contratos de servicios públicos. Esto evita la desconexión, que puede tardar entre 2 y 3 semanas en volver a conectarse al agua o la electricidad.
¿Quiere ayuda para encontrar la propiedad adecuada para usted? ¿Quieres que el proceso sea guiado por una agencia profesional? Contáctenos a través de los números de teléfono o el enlace de correo electrónico en la parte superior de esta página y lo ayudaremos a encontrar la casa de sus sueños con éxito.