Casa divina

Divine Home è un'agenzia immobiliare con licenza portoghese con un'ampia varietà di proprietà in vendita in Algarve in Portogallo. Che tu stia cercando una nuova costruzione o una proprietà di rivendita, un appartamento, una villa, un terreno o qualsiasi altro investimento; possiamo aiutarti a trovare e acquistare la casa dei tuoi sogni in Portogallo.  

Stai cercando di acquistare una proprietà in Portogallo?
Vuoi aiuto per trovare l'immobile giusto per te?
Con questi 7 passaggi avrai un acquisto di successo in Portogallo:

1. Posizione, posizione, posizione; è tutta una questione di posizione. Conosci le aree, assicurati di essere ben informato e di sperimentare le diverse aree per assicurarti di acquistare nel posto giusto.

2. Scegli un'agenzia con un ufficio situato in Algarve e una licenza AMI ufficiale. Questa dovrebbe essere un'agenzia con la quale puoi comunicare molto bene ed è reattiva e proattiva. Chiedi all'agente di aiutarti nella selezione della proprietà e di organizzare tutte le visite per te. Online si avrà accesso solo a più o meno 50% degli immobili in vendita; l'altro 50% non è pubblicizzato sui grandi portali internazionali ma in vendita presso piccole agenzie locali e quindi si otterrà una selezione decisamente migliore quando si cerca la consulenza di un agente locale.

3. Pianifica le tue visite in anticipo; una volta prenotati i biglietti aerei, informa l'agenzia della tua scelta e di quando arriverai e chiedi all'agente di organizzare tutte le tue visite.

4. Ricorda durante la visualizzazione; è tutta una questione di posizione! Se ti piace una certa proprietà, prenota una seconda visita e conosci la zona prima di prendere una decisione.

5. Quando trovi la casa giusta, scegli l'avvocato giusto. Un avvocato bravo, affidabile e comunicativo è molto importante per concludere l'acquisto. L'avvocato è il tuo consulente legale sull'acquisto, che ha bisogno di controllare tutti i documenti immobiliari e se ci sono ipoteche o oneri sull'immobile e quindi è molto importante scegliere quello giusto.

6. In Portogallo è comune firmare prima un contratto di cambiale; è importante che questo contratto contenga tutte le condizioni necessarie per te, poiché quando si firma questo contratto l'acquisto è legalmente vincolante secondo le condizioni del contratto. Nel contratto è indicata la data dell'atto di proprietà presso il notaio; questo è il momento in cui riceverai le chiavi e diventerai proprietario dell'immobile.

7. Prima di andare dal notaio è consigliabile controllare la casa il giorno dell'atto di proprietà e annotare le letture dei contatori per farti trasmettere tutti i contratti di utilità dal venditore. Questo evita di essere disconnesso che può richiedere 2-3 settimane per ricollegarsi all'acqua o alla corrente.
Vuoi aiuto per trovare l'immobile giusto per te? Vuoi che il processo sia guidato da un'agenzia professionale? Contattaci tramite i numeri di telefono o il collegamento e-mail nella parte superiore di questa pagina e ti aiuteremo a trovare con successo l'acquisto della casa dei tuoi sogni!